Flip: Gdańsk, Jagiellońska 42F
38 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Jagiellońska 42F w Gdańsku kupiono 13.11.2023 za 374 460 zł (9 854 zł/m²) i sprzedano 17.01.2024 za 430 000 zł (11 316 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 540 zł, czyli 14,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2023, zł/m²
9 854
374 460 zł
Sprzedaż 17.01.2024, zł/m²
11 316
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 462
55 540 zł · 14,8%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 540 zł
- ROI
- 14,8%
- ROI roczne
- 117,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +14,6 pp · 54 713 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 400kupno11 70014 900kupnosprzedaż14 50018 900sprzedażkupno 9 854 zł/m²sprzedaż 11 316 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →