Flip: Gdańsk, Jagiellońska 40L
43 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Jagiellońska 40L w Gdańsku kupiono 01.08.2017 za 268 500 zł (6 244 zł/m²) i sprzedano 30.10.2017 za 335 000 zł (7 791 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 500 zł, czyli 24,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.08.2017, zł/m²
6 244
268 500 zł
Sprzedaż 30.10.2017, zł/m²
7 791
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 547
66 500 zł · 24,8%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 500 zł
- ROI
- 24,8%
- ROI roczne
- 145,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +15,1 pp · 40 598 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 400kupno11 70014 900kupnosprzedaż14 50018 900sprzedaż‹kupno 6 244 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 791 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →