Flip: Gdańsk, Jagiellońska 28B
43 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Jagiellońska 28B w Gdańsku kupiono 10.02.2022 za 440 000 zł (10 233 zł/m²) i sprzedano 18.05.2023 za 580 000 zł (13 488 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 31,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2022, zł/m²
10 233
440 000 zł
Sprzedaż 18.05.2023, zł/m²
13 488
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 256
140 000 zł · 31,8%
Trzymanie
15,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (462 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 31,8%
- ROI roczne
- 24,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +26,8 pp · 117 958 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 200kupno11 70014 800kupnosprzedaż14 00018 700sprzedażkupno 10 233 zł/m²sprzedaż 13 488 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →