Flip: Gdańsk, Jagiellońska 13

44 m² · 08.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Jagiellońska 13 w Gdańsku kupiono 18.12.2024 za 641 320 zł (14 523 zł/m²) i sprzedano 25.08.2025 za 1 120 000 zł (25 362 zł/m²), po 8,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 478 680 zł, czyli 74,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.12.2024, zł/m²

14 523

641 320 zł

Sprzedaż 25.08.2025, zł/m²

25 362

1 120 000 zł

Różnica cen, zł/m²

10 840

478 680 zł · 74,6%

Trzymanie

8,2 mies.

piętro: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,2 mies. (250 dni)
Różnica cen brutto: 478 680 zł
ROI: 74,6%
ROI roczne: 125,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 14 400kupno11 60014 700kupnosprzedaż14 10018 700sprzedażkupno 14 523 zł/m²sprzedaż 25 362 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jagiellońska 13 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025650 → 730 tys. zł+80+12,3%39 m²12,0 mies.5 p. 12.2025519 → 1 140 tys. zł+621+119,6%38 m²5,6 mies.9 p. 12.20251 063 → 1 800 tys. zł+737+69,4%63 m²11,9 mies.5 p. 12.20252 489 → 2 800 tys. zł+311+12,5%102 m²11,4 mies.12 p. 07.20251 237 → 1 325 tys. zł+88+7,1%81 m²7,1 mies.4 p. 07.2025661 → 1 000 tys. zł+339+51,3%38 m²6,9 mies.7 p. 06.20251 361 → 2 100 tys. zł+739+54,3%67 m²5,6 mies.10 p.