Odsprzedaż: Gdańsk, Jagiellońska 10M
38 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Jagiellońska 10M w Gdańsku kupiono 29.05.2017 za 225 000 zł (5 921 zł/m²) i sprzedano 17.09.2019 za 298 800 zł (7 863 zł/m²), po 27,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 800 zł, czyli 32,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,6 mies. (841 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 800 zł
- ROI
- 32,8%
- ROI roczne
- 13,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →