Flip: Gdańsk, Dąbrowszczaków 24
66 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,0 m² pod adresem Dąbrowszczaków 24 w Gdańsku kupiono 27.04.2016 za 600 000 zł (9 091 zł/m²) i sprzedano 30.03.2017 za 545 000 zł (8 258 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -55 000 zł, czyli -9,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2016, zł/m²
9 091
600 000 zł
Sprzedaż 30.03.2017, zł/m²
8 258
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-833
-55 000 zł · -9,2%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (337 dni)
- Różnica cen brutto
- -55 000 zł
- ROI
- -9,2%
- ROI roczne
- -9,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,5%
- Ponad rynek
- -33,7 pp · -202 169 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 400kupno11 70014 900kupnosprzedaż14 50018 900sprzedażkupno 9 091 zł/m²sprzedaż 8 258 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →