Flip: Gdańsk, Dąbrowszczaków 22A
101 m² · 02.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 101,3 m² pod adresem Dąbrowszczaków 22A w Gdańsku kupiono 12.08.2016 za 760 000 zł (7 502 zł/m²) i sprzedano 24.02.2017 za 785 000 zł (7 749 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 3,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2016, zł/m²
7 502
760 000 zł
Sprzedaż 24.02.2017, zł/m²
7 749
785 000 zł
Różnica cen, zł/m²
247
25 000 zł · 3,3%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 6 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 3,3%
- ROI roczne
- 6,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,9%
- Ponad rynek
- -29,6 pp · -225 225 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 400kupno11 70014 900kupnosprzedaż14 50018 900sprzedażkupno 7 502 zł/m²sprzedaż 7 749 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →