Flip: Gdańsk, Chłopska 40C
43 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Chłopska 40C w Gdańsku kupiono 20.07.2023 za 420 000 zł (9 767 zł/m²) i sprzedano 16.02.2024 za 687 000 zł (15 977 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 267 000 zł, czyli 63,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2023, zł/m²
9 767
420 000 zł
Sprzedaż 16.02.2024, zł/m²
15 977
687 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 209
267 000 zł · 63,6%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 267 000 zł
- ROI
- 63,6%
- ROI roczne
- 134,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,8%
- Ponad rynek
- +45,8 pp · 192 425 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 200kupno11 70014 700kupnosprzedaż14 30018 300sprzedażkupno 9 767 zł/m²sprzedaż 15 977 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →