Flip: Gdańsk, Chłopska 38C
38 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Chłopska 38C w Gdańsku kupiono 08.06.2018 za 240 000 zł (6 316 zł/m²) i sprzedano 16.02.2019 za 355 000 zł (9 342 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 47,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2018, zł/m²
6 316
240 000 zł
Sprzedaż 16.02.2019, zł/m²
9 342
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 026
115 000 zł · 47,9%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (253 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 47,9%
- ROI roczne
- 75,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +49,6 pp · 119 144 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 200kupno11 70014 700kupnosprzedaż14 30018 300sprzedaż‹kupno 6 316 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 342 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →