Flip: Gdańsk, Chłopska 36A
43 m² · 06.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Chłopska 36A w Gdańsku kupiono 12.02.2015 za 203 000 zł (4 721 zł/m²) i sprzedano 11.06.2015 za 225 000 zł (5 233 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 10,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.02.2015, zł/m²
4 721
203 000 zł
Sprzedaż 11.06.2015, zł/m²
5 233
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
512
22 000 zł · 10,8%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 10,8%
- ROI roczne
- 37,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +11,4 pp · 23 180 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 200kupno11 70014 700kupnosprzedaż14 30018 300sprzedaż‹kupno 4 721 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 233 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →