Flip: Gdańsk, Chłopska 34B
30 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Chłopska 34B w Gdańsku kupiono 01.09.2023 za 330 000 zł (11 000 zł/m²) i sprzedano 06.12.2023 za 479 000 zł (15 967 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 45,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2023, zł/m²
11 000
330 000 zł
Sprzedaż 06.12.2023, zł/m²
15 967
479 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 967
149 000 zł · 45,2%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 45,2%
- ROI roczne
- 312,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +34,4 pp · 113 526 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 200kupno11 70014 700kupnosprzedaż14 30018 300sprzedażkupno 11 000 zł/m²sprzedaż 15 967 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020205 → 259 tys. zł+54+26,3%19 m²11,9 mies.2 p.
11.2019179 → 250 tys. zł+71+39,7%30 m²47,2 mies.2 p.odsprzedaż