Flip: Gdańsk, Chłopska 14K
45 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Chłopska 14K w Gdańsku kupiono 13.12.2024 za 475 000 zł (10 556 zł/m²) i sprzedano 26.06.2025 za 590 000 zł (13 111 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 24,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2024, zł/m²
10 556
475 000 zł
Sprzedaż 26.06.2025, zł/m²
13 111
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 556
115 000 zł · 24,2%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 24,2%
- ROI roczne
- 50,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +26,8 pp · 127 443 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno11 30013 900kupnosprzedaż13 70017 700sprzedażkupno 10 556 zł/m²sprzedaż 13 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →