Flip: Gdańsk, Chłopska 12I
27 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,0 m² pod adresem Chłopska 12I w Gdańsku kupiono 25.04.2024 za 435 000 zł (16 111 zł/m²) i sprzedano 02.01.2025 za 445 000 zł (16 481 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 2,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2024, zł/m²
16 111
435 000 zł
Sprzedaż 02.01.2025, zł/m²
16 481
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
370
10 000 zł · 2,3%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 2,3%
- ROI roczne
- 3,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +1,6 pp · 6 865 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno11 40014 200kupnosprzedaż13 90017 500sprzedażkupno 16 111 zł/m²sprzedaż 16 481 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →