Flip: Gdańsk, Chłopska 10A
45 m² · 10.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Chłopska 10A w Gdańsku kupiono 30.06.2016 za 200 000 zł (4 444 zł/m²) i sprzedano 11.10.2016 za 295 000 zł (6 556 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2016, zł/m²
4 444
200 000 zł
Sprzedaż 11.10.2016, zł/m²
6 556
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 111
95 000 zł · 47,5%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 47,5%
- ROI roczne
- 296,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +48,3 pp · 96 514 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 14 400kupno11 50014 100kupnosprzedaż13 70018 300sprzedaż‹kupno 4 444 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 556 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →