Flip: Gdańsk, Aleja Rzeczypospolitej 7C
46 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 7C w Gdańsku kupiono 01.03.2023 za 400 000 zł (8 696 zł/m²) i sprzedano 09.01.2024 za 565 000 zł (12 283 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 41,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2023, zł/m²
8 696
400 000 zł
Sprzedaż 09.01.2024, zł/m²
12 283
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 587
165 000 zł · 41,3%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (314 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 41,3%
- ROI roczne
- 49,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,5%
- Ponad rynek
- +15,7 pp · 62 900 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno11 50014 200kupnosprzedaż14 30017 000sprzedażkupno 8 696 zł/m²sprzedaż 12 283 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019282 → 390 tys. zł+108+38,3%46 m²4,2 mies.6 p.
03.2016200 → 212 tys. zł+12+6,0%46 m²2,2 mies.8 p.