Flip: Gdańsk, Aleja Rzeczypospolitej 7B
38 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 7B w Gdańsku kupiono 23.02.2024 za 400 000 zł (10 526 zł/m²) i sprzedano 24.09.2024 za 430 000 zł (11 316 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 7,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2024, zł/m²
10 526
400 000 zł
Sprzedaż 24.09.2024, zł/m²
11 316
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
789
30 000 zł · 7,5%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 7,5%
- ROI roczne
- 13,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +3,4 pp · 13 753 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno11 50014 200kupnosprzedaż14 30017 000sprzedażkupno 10 526 zł/m²sprzedaż 11 316 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025315 → 507 tys. zł+192+61,0%38 m²43,9 mies.1 p.odsprzedaż