Flip: Gdańsk, Aleja Rzeczypospolitej 1B
47 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 1B w Gdańsku kupiono 11.04.2017 za 190 000 zł (4 043 zł/m²) i sprzedano 26.06.2017 za 230 000 zł (4 894 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 21,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.04.2017, zł/m²
4 043
190 000 zł
Sprzedaż 26.06.2017, zł/m²
4 894
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
851
40 000 zł · 21,1%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 21,1%
- ROI roczne
- 150,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +21,3 pp · 40 402 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno11 40013 900kupnosprzedaż14 30017 000sprzedaż‹kupno 4 043 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 894 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →