Flip: Gdańsk, Władysławowska 2F
42 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Władysławowska 2F w Gdańsku kupiono 13.10.2023 za 450 000 zł (10 714 zł/m²) i sprzedano 17.01.2024 za 470 000 zł (11 190 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.10.2023, zł/m²
10 714
450 000 zł
Sprzedaż 17.01.2024, zł/m²
11 190
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
476
20 000 zł · 4,4%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 4,4%
- ROI roczne
- 18,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +1,3 pp · 5 993 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 10013 500kupnosprzedaż13 60017 800sprzedażkupno 10 714 zł/m²sprzedaż 11 190 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →