Flip: Gdańsk, Szczecińska 22
37 m² · 02.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Szczecińska 22 w Gdańsku kupiono 19.05.2015 za 160 000 zł (4 348 zł/m²) i sprzedano 10.02.2016 za 236 000 zł (6 413 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2015, zł/m²
4 348
160 000 zł
Sprzedaż 10.02.2016, zł/m²
6 413
236 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 065
76 000 zł · 47,5%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (267 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 47,5%
- ROI roczne
- 70,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +45,8 pp · 73 244 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno11 00013 100kupnosprzedaż13 60016 900sprzedaż‹kupno 4 348 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 413 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →