Flip: Gdańsk, Szczecińska 2
72 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,2 m² pod adresem Szczecińska 2 w Gdańsku kupiono 26.02.2024 za 962 000 zł (13 324 zł/m²) i sprzedano 05.08.2024 za 1 100 000 zł (15 235 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 000 zł, czyli 14,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2024, zł/m²
13 324
962 000 zł
Sprzedaż 05.08.2024, zł/m²
15 235
1 100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 911
138 000 zł · 14,4%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 000 zł
- ROI
- 14,4%
- ROI roczne
- 35,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +6,6 pp · 63 288 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 200kupno11 20013 000kupnosprzedaż15 30017 900sprzedażkupno 13 324 zł/m²sprzedaż 15 235 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023700 → 870 tys. zł+170+24,3%53 m²23,6 mies.parterodsprzedaż
09.2016320 → 365 tys. zł+45+14,1%53 m²32,6 mies.3 p.odsprzedaż