Flip: Gdańsk, Szczecińska 17
48 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Szczecińska 17 w Gdańsku kupiono 28.12.2021 za 465 000 zł (9 708 zł/m²) i sprzedano 22.06.2022 za 650 000 zł (13 570 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 39,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2021, zł/m²
9 708
465 000 zł
Sprzedaż 22.06.2022, zł/m²
13 570
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 862
185 000 zł · 39,8%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 39,8%
- ROI roczne
- 100,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +30,5 pp · 141 865 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno11 00013 100kupnosprzedaż13 60016 900sprzedażkupno 9 708 zł/m²sprzedaż 13 570 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →