Flip: Gdańsk, Śląska 9
51 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Śląska 9 w Gdańsku kupiono 05.07.2021 za 545 949 zł (10 673 zł/m²) i sprzedano 28.07.2022 za 481 432 zł (9 412 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -64 517 zł, czyli -11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (388 dni)
- Różnica cen brutto
- -64 517 zł
- ROI
- -11,8%
- ROI roczne
- -11,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →