Flip: Gdańsk, Śląska 86
43 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Śląska 86 w Gdańsku kupiono 27.10.2023 za 452 000 zł (10 512 zł/m²) i sprzedano 24.02.2024 za 635 000 zł (14 767 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 183 000 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.10.2023, zł/m²
10 512
452 000 zł
Sprzedaż 24.02.2024, zł/m²
14 767
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 256
183 000 zł · 40,5%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 183 000 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 181,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +34,2 pp · 154 664 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 400kupno11 40013 800kupnosprzedaż13 60018 000sprzedażkupno 10 512 zł/m²sprzedaż 14 767 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023400 → 515 tys. zł+115+28,7%50 m²38,2 mies.6 p.odsprzedaż