Flip: Gdańsk, Śląska 35
50 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Śląska 35 w Gdańsku kupiono 30.11.2021 za 470 000 zł (9 400 zł/m²) i sprzedano 31.03.2023 za 495 000 zł (9 900 zł/m²), po 16,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2021, zł/m²
9 400
470 000 zł
Sprzedaż 31.03.2023, zł/m²
9 900
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
500
25 000 zł · 5,3%
Trzymanie
16,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,0 mies. (486 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 4,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- -2,6 pp · -12 225 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno11 20013 700kupnosprzedaż13 30017 900sprzedażkupno 9 400 zł/m²sprzedaż 9 900 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019245 → 405 tys. zł+160+65,3%43 m²10,8 mies.3 p.