Flip: Gdańsk, Śląska 31A
39 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Śląska 31A w Gdańsku kupiono 21.07.2017 za 235 000 zł (6 026 zł/m²) i sprzedano 26.01.2018 za 312 000 zł (8 000 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 32,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.07.2017, zł/m²
6 026
235 000 zł
Sprzedaż 26.01.2018, zł/m²
8 000
312 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 974
77 000 zł · 32,8%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 32,8%
- ROI roczne
- 72,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +27,7 pp · 65 094 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno11 20013 700kupnosprzedaż13 30017 900sprzedaż‹kupno 6 026 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →