Flip: Gdańsk, Śląska 3
24 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,0 m² pod adresem Śląska 3 w Gdańsku kupiono 08.04.2022 za 235 000 zł (9 779 zł/m²) i sprzedano 23.11.2022 za 405 000 zł (16 854 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 72,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2022, zł/m²
9 779
235 000 zł
Sprzedaż 23.11.2022, zł/m²
16 854
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 074
170 000 zł · 72,3%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (229 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 72,3%
- ROI roczne
- 138,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +71,2 pp · 167 269 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 14 700kupno11 30012 600kupnosprzedaż15 00017 900sprzedażkupno 9 779 zł/m²sprzedaż 16 854 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →