Flip: Gdańsk, Piastowska 86
44 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Piastowska 86 w Gdańsku kupiono 02.09.2021 za 370 000 zł (8 409 zł/m²) i sprzedano 09.02.2022 za 570 000 zł (12 955 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 54,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2021, zł/m²
8 409
370 000 zł
Sprzedaż 09.02.2022, zł/m²
12 955
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 545
200 000 zł · 54,1%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 54,1%
- ROI roczne
- 168,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +46,2 pp · 170 869 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 200kupno11 60014 500kupnosprzedaż13 80018 400sprzedażkupno 8 409 zł/m²sprzedaż 12 955 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →