Flip: Gdańsk, Piastowska 76E
49 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Piastowska 76E w Gdańsku kupiono 31.03.2022 za 480 000 zł (9 796 zł/m²) i sprzedano 08.07.2022 za 613 800 zł (12 527 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 800 zł, czyli 27,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.03.2022, zł/m²
9 796
480 000 zł
Sprzedaż 08.07.2022, zł/m²
12 527
613 800 zł
Różnica cen, zł/m²
2 731
133 800 zł · 27,9%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 800 zł
- ROI
- 27,9%
- ROI roczne
- 147,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +24,9 pp · 119 295 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 200kupno11 60014 500kupnosprzedaż13 80018 400sprzedażkupno 9 796 zł/m²sprzedaż 12 527 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →