Odsprzedaż: Gdańsk, Piastowska 46
44 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Piastowska 46 w Gdańsku kupiono 01.07.2020 za 700 000 zł (16 044 zł/m²) i sprzedano 26.07.2023 za 999 000 zł (22 897 zł/m²), po 36,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 299 000 zł, czyli 42,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2020, zł/m²
16 044
700 000 zł
Sprzedaż 26.07.2023, zł/m²
22 897
999 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 853
299 000 zł · 42,7%
Trzymanie
36,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,8 mies. (1 120 dni)
- Różnica cen brutto
- 299 000 zł
- ROI
- 42,7%
- ROI roczne
- 12,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,9%
- Ponad rynek
- +13,8 pp · 96 708 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 14 300kupno11 80014 100kupnosprzedaż14 60018 000sprzedażkupno 16 044 zł/m²sprzedaż 22 897 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.20211 288 → 1 702 tys. zł+414+32,1%99 m²26,8 mies.3 p.odsprzedaż
07.2020450 → 700 tys. zł+250+55,6%44 m²12,9 mies.parter
06.2019361 → 450 tys. zł+89+24,6%44 m²12,6 mies.parter
04.2019921 → 1 288 tys. zł+367+39,8%99 m²10,4 mies.3 p.
03.2019490 → 485 tys. zł−5−1,0%45 m²6,6 mies.parter
08.2018375 → 490 tys. zł+115+30,7%45 m²3,5 mies.parter
08.2018371 → 475 tys. zł+104+28,2%45 m²3,4 mies.parter