Flip: Gdańsk, Mściwoja II 28
54 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem Mściwoja II 28 w Gdańsku kupiono 07.09.2016 za 205 000 zł (3 770 zł/m²) i sprzedano 05.10.2017 za 260 000 zł (4 781 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2016, zł/m²
3 770
205 000 zł
Sprzedaż 05.10.2017, zł/m²
4 781
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 011
55 000 zł · 26,8%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (393 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 26,8%
- ROI roczne
- 24,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,8%
- Ponad rynek
- +11,0 pp · 22 533 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno11 40012 800kupnosprzedaż13 90018 000sprzedaż‹kupno 3 770 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 781 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →