Flip: Gdańsk, Maurycego Beniowskiego 4B
48 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Maurycego Beniowskiego 4B w Gdańsku kupiono 19.03.2021 za 350 000 zł (7 292 zł/m²) i sprzedano 28.06.2021 za 440 000 zł (9 167 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 25,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2021, zł/m²
7 292
350 000 zł
Sprzedaż 28.06.2021, zł/m²
9 167
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 875
90 000 zł · 25,7%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 25,7%
- ROI roczne
- 128,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +22,4 pp · 78 221 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 14 300kupno11 10013 500kupnosprzedaż13 60017 800sprzedażkupno 7 292 zł/m²sprzedaż 9 167 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →