Flip: Gdańsk, Maurycego Beniowskiego 4A
19 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,6 m² pod adresem Maurycego Beniowskiego 4A w Gdańsku kupiono 27.02.2023 za 260 000 zł (13 978 zł/m²) i sprzedano 04.04.2023 za 298 000 zł (16 022 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 14,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2023, zł/m²
13 978
260 000 zł
Sprzedaż 04.04.2023, zł/m²
16 022
298 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 043
38 000 zł · 14,6%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 14,6%
- ROI roczne
- 298,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +13,3 pp · 34 653 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 10013 500kupnosprzedaż13 60017 800sprzedażkupno 13 978 zł/m²sprzedaż 16 022 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →