Odsprzedaż: Gdańsk, Maurycego Beniowskiego 3
68 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,2 m² pod adresem Maurycego Beniowskiego 3 w Gdańsku kupiono 26.07.2021 za 864 900 zł (12 686 zł/m²) i sprzedano 21.03.2025 za 1 100 000 zł (16 134 zł/m²), po 43,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 100 zł, czyli 27,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2021, zł/m²
12 686
864 900 zł
Sprzedaż 21.03.2025, zł/m²
16 134
1 100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 448
235 100 zł · 27,2%
Trzymanie
43,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,8 mies. (1 334 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 100 zł
- ROI
- 27,2%
- ROI roczne
- 6,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,7%
- Ponad rynek
- -11,5 pp · -99 319 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 600kupno11 30012 900kupnosprzedaż14 20017 900sprzedażkupno 12 686 zł/m²sprzedaż 16 134 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021526 → 1 112 tys. zł+586+111,2%68 m²46,2 mies.5 p.odsprzedaż
07.2021434 → 865 tys. zł+431+99,4%68 m²42,1 mies.parterodsprzedaż
06.2021508 → 855 tys. zł+347+68,3%62 m²40,9 mies.1 p.odsprzedaż
11.2020526 → 830 tys. zł+304+57,8%62 m²32,7 mies.2 p.odsprzedaż
12.2019349 → 495 tys. zł+146+41,9%41 m²23,0 mies.parterodsprzedaż
11.2019539 → 722 tys. zł+183+34,0%62 m²23,3 mies.3 p.odsprzedaż
10.2019369 → 547 tys. zł+178+48,1%46 m²22,4 mies.3 p.odsprzedaż