Flip: Gdańsk, Malborska 6B
25 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,1 m² pod adresem Malborska 6B w Gdańsku kupiono 26.07.2023 za 320 000 zł (12 739 zł/m²) i sprzedano 11.10.2023 za 430 000 zł (17 118 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2023, zł/m²
12 739
320 000 zł
Sprzedaż 11.10.2023, zł/m²
17 118
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 379
110 000 zł · 34,4%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 305,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +32,8 pp · 105 010 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 200kupno11 00013 600kupnosprzedaż14 60017 500sprzedażkupno 12 739 zł/m²sprzedaż 17 118 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →