Odsprzedaż: Gdańsk, Leona Droszyńskiego 5A
61 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,3 m² pod adresem Leona Droszyńskiego 5A w Gdańsku kupiono 28.03.2022 za 530 000 zł (8 646 zł/m²) i sprzedano 03.11.2023 za 758 000 zł (12 365 zł/m²), po 19,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 228 000 zł, czyli 43,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2022, zł/m²
8 646
530 000 zł
Sprzedaż 03.11.2023, zł/m²
12 365
758 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 719
228 000 zł · 43,0%
Trzymanie
19,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,2 mies. (585 dni)
- Różnica cen brutto
- 228 000 zł
- ROI
- 43,0%
- ROI roczne
- 25,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +33,8 pp · 179 014 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 400kupno11 40012 800kupnosprzedaż14 00018 100sprzedażkupno 8 646 zł/m²sprzedaż 12 365 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →