Flip: Gdańsk, Leona Droszyńskiego 5
38 m² · 09.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Leona Droszyńskiego 5 w Gdańsku kupiono 12.01.2016 za 171 500 zł (4 501 zł/m²) i sprzedano 16.09.2016 za 285 000 zł (7 480 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 500 zł, czyli 66,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.01.2016, zł/m²
4 501
171 500 zł
Sprzedaż 16.09.2016, zł/m²
7 480
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 979
113 500 zł · 66,2%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (248 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 500 zł
- ROI
- 66,2%
- ROI roczne
- 111,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +62,9 pp · 107 906 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 400kupno11 40012 800kupnosprzedaż14 00018 100sprzedaż‹kupno 4 501 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 480 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →