Odsprzedaż: Gdańsk, Lęborska 22B
36 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Lęborska 22B w Gdańsku kupiono 28.02.2020 za 268 875 zł (7 500 zł/m²) i sprzedano 18.11.2021 za 405 000 zł (11 297 zł/m²), po 20,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 125 zł, czyli 50,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,7 mies. (629 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 125 zł
- ROI
- 50,6%
- ROI roczne
- 26,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →