Odsprzedaż: Gdańsk, Lęborska 22
69 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,9 m² pod adresem Lęborska 22 w Gdańsku kupiono 14.10.2013 za 557 000 zł (8 081 zł/m²) i sprzedano 05.05.2017 za 530 000 zł (7 689 zł/m²), po 42,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -27 000 zł, czyli -4,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2013, zł/m²
8 081
557 000 zł
Sprzedaż 05.05.2017, zł/m²
7 689
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-392
-27 000 zł · -4,9%
Trzymanie
42,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,7 mies. (1 299 dni)
- Różnica cen brutto
- -27 000 zł
- ROI
- -4,9%
- ROI roczne
- -1,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,7%
- Ponad rynek
- -23,6 pp · -131 348 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno11 10013 100kupnosprzedaż14 30017 600sprzedażkupno 8 081 zł/m²sprzedaż 7 689 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →