Odsprzedaż: Gdańsk, Krynicka 3
41 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Krynicka 3 w Gdańsku kupiono 12.03.2021 za 382 968 zł (9 275 zł/m²) i sprzedano 20.09.2022 za 800 000 zł (19 375 zł/m²), po 18,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 417 032 zł, czyli 108,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,3 mies. (557 dni)
- Różnica cen brutto
- 417 032 zł
- ROI
- 108,9%
- ROI roczne
- 62,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →