Flip: Gdańsk, Kołobrzeska 39C
33 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Kołobrzeska 39C w Gdańsku kupiono 29.08.2019 za 260 000 zł (7 915 zł/m²) i sprzedano 10.10.2019 za 305 000 zł (9 285 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 17,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2019, zł/m²
7 915
260 000 zł
Sprzedaż 10.10.2019, zł/m²
9 285
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 370
45 000 zł · 17,3%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 17,3%
- ROI roczne
- 300,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +15,3 pp · 39 883 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 100kupno11 00013 100kupnosprzedaż13 50016 800sprzedażkupno 7 915 zł/m²sprzedaż 9 285 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →