Flip: Gdańsk, Kołobrzeska 35D
32 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Kołobrzeska 35D w Gdańsku kupiono 02.07.2018 za 225 000 zł (7 003 zł/m²) i sprzedano 14.02.2019 za 340 000 zł (10 582 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 51,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2018, zł/m²
7 003
225 000 zł
Sprzedaż 14.02.2019, zł/m²
10 582
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 579
115 000 zł · 51,1%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (227 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 51,1%
- ROI roczne
- 94,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +42,8 pp · 96 186 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 100kupno11 00013 100kupnosprzedaż13 50016 800sprzedażkupno 7 003 zł/m²sprzedaż 10 582 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →