Flip: Gdańsk, Kołobrzeska 33D
45 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Kołobrzeska 33D w Gdańsku kupiono 05.04.2019 za 375 000 zł (8 354 zł/m²) i sprzedano 05.09.2019 za 455 000 zł (10 136 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 21,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.04.2019, zł/m²
8 354
375 000 zł
Sprzedaż 05.09.2019, zł/m²
10 136
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 782
80 000 zł · 21,3%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 21,3%
- ROI roczne
- 58,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +18,7 pp · 70 256 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno11 00013 700kupnosprzedaż13 50017 900sprzedażkupno 8 354 zł/m²sprzedaż 10 136 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →