Flip: Gdańsk, Kołobrzeska 31D
43 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Kołobrzeska 31D w Gdańsku kupiono 10.06.2021 za 370 000 zł (8 639 zł/m²) i sprzedano 13.10.2022 za 530 000 zł (12 375 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2021, zł/m²
8 639
370 000 zł
Sprzedaż 13.10.2022, zł/m²
12 375
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 736
160 000 zł · 43,2%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (490 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 43,2%
- ROI roczne
- 30,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,3%
- Ponad rynek
- +24,9 pp · 92 232 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 100kupno11 00013 100kupnosprzedaż13 50016 800sprzedażkupno 8 639 zł/m²sprzedaż 12 375 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →