Flip: Gdańsk, Kołobrzeska 31B
42 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Kołobrzeska 31B w Gdańsku kupiono 06.06.2018 za 219 000 zł (5 165 zł/m²) i sprzedano 07.09.2018 za 380 000 zł (8 962 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 000 zł, czyli 73,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2018, zł/m²
5 165
219 000 zł
Sprzedaż 07.09.2018, zł/m²
8 962
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 797
161 000 zł · 73,5%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 000 zł
- ROI
- 73,5%
- ROI roczne
- 769,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +71,4 pp · 156 399 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 100kupno11 00013 100kupnosprzedaż13 50016 800sprzedaż‹kupno 5 165 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 962 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →