Flip: Gdańsk, Kołobrzeska 27D
23 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,9 m² pod adresem Kołobrzeska 27D w Gdańsku kupiono 03.02.2021 za 225 000 zł (9 825 zł/m²) i sprzedano 17.08.2021 za 290 000 zł (12 664 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 28,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2021, zł/m²
9 825
225 000 zł
Sprzedaż 17.08.2021, zł/m²
12 664
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 838
65 000 zł · 28,9%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 28,9%
- ROI roczne
- 60,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,5%
- Ponad rynek
- +2,4 pp · 5 457 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno11 00013 100kupnosprzedaż13 60016 900sprzedażkupno 9 825 zł/m²sprzedaż 12 664 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →