Flip: Gdańsk, Kołobrzeska 27A
45 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Kołobrzeska 27A w Gdańsku kupiono 10.03.2025 za 499 000 zł (11 064 zł/m²) i sprzedano 09.12.2025 za 645 000 zł (14 302 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 000 zł, czyli 29,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2025, zł/m²
11 064
499 000 zł
Sprzedaż 09.12.2025, zł/m²
14 302
645 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 237
146 000 zł · 29,3%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (274 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 000 zł
- ROI
- 29,3%
- ROI roczne
- 40,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +26,3 pp · 131 136 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno11 00013 100kupnosprzedaż13 60016 900sprzedażkupno 11 064 zł/m²sprzedaż 14 302 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →