Flip: Gdańsk, Kołobrzeska 25D
30 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,7 m² pod adresem Kołobrzeska 25D w Gdańsku kupiono 10.08.2017 za 180 000 zł (6 059 zł/m²) i sprzedano 24.09.2018 za 285 000 zł (9 593 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 58,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2017, zł/m²
6 059
180 000 zł
Sprzedaż 24.09.2018, zł/m²
9 593
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 534
105 000 zł · 58,3%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (410 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 58,3%
- ROI roczne
- 50,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +43,9 pp · 78 945 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno11 10013 100kupnosprzedaż14 30017 600sprzedaż‹kupno 6 059 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 593 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →