Flip: Gdańsk, Kołobrzeska 25A
44 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Kołobrzeska 25A w Gdańsku kupiono 18.10.2021 za 355 000 zł (8 142 zł/m²) i sprzedano 21.12.2021 za 429 000 zł (9 839 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2021, zł/m²
8 142
355 000 zł
Sprzedaż 21.12.2021, zł/m²
9 839
429 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 697
74 000 zł · 20,8%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 194,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +18,9 pp · 66 946 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno11 10013 100kupnosprzedaż14 30017 600sprzedażkupno 8 142 zł/m²sprzedaż 9 839 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →