Flip: Gdańsk, Kołobrzeska 23F
43 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Kołobrzeska 23F w Gdańsku kupiono 31.01.2019 za 290 000 zł (6 744 zł/m²) i sprzedano 14.03.2019 za 325 000 zł (7 558 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 12,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2019, zł/m²
6 744
290 000 zł
Sprzedaż 14.03.2019, zł/m²
7 558
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
814
35 000 zł · 12,1%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 12,1%
- ROI roczne
- 169,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +8,4 pp · 24 234 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno11 00013 100kupnosprzedaż13 60016 900sprzedażkupno 6 744 zł/m²sprzedaż 7 558 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →