Flip: Gdańsk, Kołobrzeska 11/13
52 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Kołobrzeska 11/13 w Gdańsku kupiono 07.07.2025 za 565 000 zł (10 782 zł/m²) i sprzedano 10.10.2025 za 870 000 zł (16 603 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 305 000 zł, czyli 54,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.07.2025, zł/m²
10 782
565 000 zł
Sprzedaż 10.10.2025, zł/m²
16 603
870 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 821
305 000 zł · 54,0%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 305 000 zł
- ROI
- 54,0%
- ROI roczne
- 425,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +53,3 pp · 301 015 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 200kupno11 00012 900kupnosprzedaż14 80017 600sprzedażkupno 10 782 zł/m²sprzedaż 16 603 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023520 → 679 tys. zł+159+30,6%52 m²41,4 mies.8 p.odsprzedaż
11.2022328 → 455 tys. zł+127+38,7%37 m²6,0 mies.1 p.
04.2017120 → 174 tys. zł+54+45,0%16 m²36,3 mies.2 p.odsprzedaż
12.2016115 → 100 tys. zł−15−13,0%17 m²17,0 mies.parter